Berapa Persen Zakat Sewa Rumah. Bisnis properti saat ini berkembang pesat di Indonesia seiring dengan pertumbuhan jumlah penduduk dan kebutuhan mendapatkan tempat tinggal. Besar zakat yang wajib dikeluarkan adalah 2.5 persen dan usaha tersebut dimiliki selama setahun penuh. Jika aktiva dikurangi pasiva diperoleh hasil positif setara nominal 85 gram emas dan telah dimiliki selama satu tahun.
Hotel dan properti yang disewakan seperti untuk kantor, toko, showroom, pameran atau ruang pertemuan. Jadi uang tersebut selama menunggu jatuhnya haul belum tetap ada pada si pemilik karena kemungkinan terpakai.
Abu Hanifah Malik dan berpendapat bahwa orang yang menyewakan itu tidaklah berhak menerima sewa dengan semata-mata akad atau perjanjian. Dan kemungkinan perjanjian sewa-menyewa itu bisa dibatalkan, tidaklah menjadi rintangan diwajibkannya zakat, sebagaimana halnya maskawin sebelum campur.
Dalam buku Al-Majmu' karangan Nawawi terdapat: Adapun jika seseorang menyewakan rumah atau lainnya dengan sewa tunai dan diterimanya uangnya, maka tak ada pertikaian bahwa ia wajib menzakatkannya. Seandainya semua perusahaan taxi milik umat Islam menerapkan zakat dalam perusahaannya, banyak hal yang bisa dikerjakan.
Hasil sewa rumah tidak ada zakat sampai harta tersebut bertahan satu haul. Karena sebelum satu tahun, ada kemungkinan uang sewa rumah tersebut terpakai.
Jadi uang tersebut selama menunggu jatuhnya haul belum tetap ada pada si pemilik karena kemungkinan terpakai. Padahal di antara syarat wajib zakat adalah harta tersebut tetap terus ada.
السؤال: يقول: إذا أخذ أجرة البيت في أول السنة فهل يجب انتظار مضي الحول؟. قلنا: إن الأجرة لا زكاة فيها حتى تتم المدة، لماذا؟ لأنه قبل تمام المدة احتمال أن ينهدم البيت، فإذا قبض الأجرة قبل تمام المدة فالملك حينئذٍ غير مستقر؛ لاحتمال أن ينهدم البيت، ثم يرجع ذاك على أجرته، واستقرار الملك شرط لوجوب الزكاة، فالاحتمال قائم حتى تتم المدة ليستقر الملك.
(Sumber fatwa di website pribadi Syaikh ‘Abdul Karim Khudair: http://www.khudheir.com/text/4392). Beliau adalah anggota Hai-ah Kibaril Ulama dan menjadi pengajar di kuliah hadits Jami’ah Malik Su’ud (King Saud University), Riyadh Saudi Arabia. 🔍 Hadits Puasa Dzulhijjah, Mencari Rezeki Yang Halal, Bulu Perindu Menurut Islam, Arti Nama Al Fattah, Adzan Maghrib Jam Berapa.
Hal tersebut disebabkan dalam hadis-hadis Rasulullah SAW dan keterangan para sahabat tidak ditemukannya dalil-dalil kewajiban zakat pada harta warisan. Menurut Komite Tetap Riset Ilmiah dan Fatwa Arab Saudizakat harta warisan wajib dikeluarkan setelah genap satu tahun dari kematian.
Hak kepemilikan harta warisan berpindah dari seorang yang telah meninggal tersebut ke ahli waris sejak tanggal kematiannya. Harta wajib dikeluarkan zakatnya jika bagian ahi waris berupa uang atau perhiasan telah mencapai nisab. Harta warisan berupa hewan ternak, seperti unta, kambing atau sapi juga tidak perlu dikeluarkan zakatnya.
